快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

青春爆笑来袭！《我才不要和你做朋友呢》定档6月8日，庄达菲陈昊宇开启欢乐盛夏

北京 - 由田宇执导，陈昊宇、庄达菲领衔主演，周彦辰、马思超、古子成主演的青春爆笑电影《我才不要和你做朋友呢》今日宣布定档6月8日，将于全国院线欢乐上映。该片改编自同名热门IP，讲述了性格迥异的少年李青桐和陈君何因意外交换身体，并由此展开的一段啼笑皆非的青春故事。影片集结了新生代实力演员，以轻松幽默的风格和热血励志的内核，为观众带来一场欢乐的观影体验。

新生代实力演员联袂演绎，青春碰撞精彩纷呈

电影《我才不要和你做朋友呢》由新生代实力演员陈昊宇和庄达菲领衔主演。陈昊宇饰演的学霸李青桐外表阳光帅气，内心却敏感自卑；庄达菲饰演的学渣陈君何大大咧咧，看似玩世不恭，实则善良重义。两人在意外交换身体后，不仅要面对生活上的种种困难，还要克服内心的自卑和迷茫。在这一过程中，他们逐渐理解彼此，并最终收获了成长和友情。

轻松幽默的风格，传递热血励志的内核

电影《我才不要和你做朋友呢》采用了轻松幽默的风格，以轻松诙谐的剧情和逗趣的表演，为观众带来了欢乐的观影体验。影片中，李青桐和陈君何在交换身体后闹出了不少笑话，也因此收获了许多珍贵的友谊。在欢笑之余，影片也传递了热血励志的内核。李青桐和陈君何在克服困难的过程中，逐渐变得更加自信和勇敢，也激励了观众勇敢追梦，不畏挑战。

暑期档必看佳作，欢乐盛夏等你开启

电影《我才不要和你做朋友呢》是一部适合全家人观看的暑期档佳作。影片轻松幽默的风格，热血励志的内核，以及新生代实力演员的精彩演绎，一定能够为观众带来欢乐的观影体验。6月8日，让我们一起走进影院，开启欢乐盛夏！

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